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78㎡二手房裝修重獲新生,小兩房改造后大變樣!

閱讀數: 時間:2019-09-12 17:11 來源:www.kns33.com 關鍵詞:二手房裝修,舊房翻新,老房改造
文章摘要:

目前成都的房價依然是呈上漲趨勢,買上一套屬于自己的房子,尋常百姓都需要夜以繼日的拼搏和堅持不懈的努力才行,如今也有不少人選擇了退而求次,一手的買不起,買套 二手房

目前成都的房價依然是呈上漲趨勢,買上一套屬于自己的房子,尋常百姓都需要夜以繼日的拼搏和堅持不懈的努力才行,如今也有不少人選擇了退而求次,一手的買不起,買套二手房住。雖然質量上是差了一點,但是改造后照樣漂亮的很,而且二手房相比期房來說還有很多優點:

第一、二手房是房東拿出來出售的,其價格可以協商,而開發商拿出來的價格基本上基本沒有協議的余地。
第二、相對來說二手房地段更好,成熟的地段是很少有新商品房的,交通也方便,可以說是投資居住兩相宜。
第三、二手房的風險更小,過戶到產權落實需要的時間短,不會出現開發商跑路的情況。
第四、二手買過戶后就有產權證,隨時可以變現,新房大多為期房,要過很長一段時間才能取得房產證,沒有房產證是不能交易的。
 
今天給大家分享的案例,就是一套典型的二手房裝修,通過改造前后的照片對比,實在是令我驚訝不已,戶型墻體幾乎沒有任何主體打拆,僅僅以小改造而完工的全屋最后大變樣,二居室居然放下了三張床,堪稱是二手房改造的經典!無論是對于二手房還是小戶型來說都有很高的參考價值,有許多可以學習的地方。
 
二手房原始戶型圖

 
二手房平面布置圖

 
從原始戶型圖和平面布置圖的對比中,除了一些墻體小細節外,可以看出戶型上是沒有幾乎任何改動的,一方面是由于戶型本身比較規范,沒有改動的必要;另一方面是屋主自己的裝修預算也比較有限。小戶型布局一目了然,具體的細節就看看實拍的效果吧。
 
客廳改造前

 
客廳改造后
 
 
 
屋主通常都是手機上看電視,因此客廳也就舍棄了傳統的電視機,改為卡座加儲物柜的格局,為了改善客廳的采光效果,將通往陽臺的埡口直接上提,由陽臺射入室內的光線更加充足,飽滿。同時卡座下面也是暗藏玄機,可以拉出一張臥床,加上臥室床和書房的榻榻米,這套二居室就放下了三張床!
 
餐廳改造前

 
餐廳改造后

 
餐廳的位置是比較小的,但是由于對面需要一個放下冰箱的墻角(為了不讓冰箱和整體儲物柜顯得那么突兀),因此這里的埡口就往卡座方向有了一定距離的偏移,原本局促的餐廳就顯得更加局促了,還好通過犧牲卡座的尺寸爭取到了可以安放餐桌的位置。
 
客廳收納墻

 
客廳的墻面完全為收納服務,墻角放置離餐廳以及廚房非常近的冰箱,拿取物品非常便捷。而靠右的開放式儲物柜在一定程度上也起到了電器柜的效果,中間部分的書架框格用來放置書籍,最右側的矮柜收納生活物品,上面擺放相框、水杯和花瓶。靠近陽臺的方向擺了一株綠植。
 
陽臺改造前
 
 
陽臺改造后
 
 
陽臺改造前是沒有封窗的,雨水以及樓上晾曬的衣物滴水都能滴落在陽臺上,因此陽臺的地面也布滿了青苔,而且在陽臺中間還有一根布滿污漬的排水管。通過封窗以及對排水管纏繞麻繩,很好地解決了上述問題,裝上絲簾,種上藤蘿,苔痕上階綠,草色入簾青,這里還能當做小書房。
 
臥室改造前
 

 
臥室改造后
 
 
為了不讓局促的臥室顯得壓抑,床和梳妝臺這些都選擇了比較低矮的樣式,讓臥室的視覺效果更加開闊,同時為了避免衣柜的突兀感,新建了部分墻體來形成一個墻龕,定制了衣柜,讓衣柜內嵌到其中,整個墻面顯得和諧統一。
 
廚房改造前

 
廚房改造后
 
 
廚房的改動效果也相當明顯,之前的吊柜非常凸出,實用性低下且視覺上顯得不夠美觀,改造后,同樣的雙面櫥柜布局卻顯示出巨大的差異。操作臺區域有著寬的空間,平時經常使用到的佐料也通過擱板放置,拿取方便,也不占櫥柜臺面的位置。
 
衛生間改造前

 
衛生間改造后
 
 
改造前,房子是裝的電熱式熱水器,費電不說,還占地方,現在已經換成了即熱式燃氣熱水器掛在了廚房,這樣衛生間的部分空間也得到了解放。這么小的面積也做了干濕分離,將收納交給了墻面的擱板,而不是占地方的浴室柜。

 
二手房外墻面刷漆后,顯得潔白亮麗。
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