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成都舊房改造的專業流程

閱讀數: 時間:2019-08-31 09:44 來源:www.kns33.com 關鍵詞:成都舊房改造
文章摘要:

舊房改造就是一個比較麻煩的事情,非特殊情況下,舊房改造相對于毛坯房裝修來說更加令人困擾,因為成都舊房改造有著更多的不確定因素,今天家和君就來和大家聊聊成都舊房改造的流程問

在成都裝修,那么成都舊房改造就是一個比較麻煩的事情,非特殊情況下,舊房改造相對于毛坯房裝修來說更加令人困擾,因為舊房改造有著更多的不確定因素,若是在裝修預算有限的情況下,所謂的“拆舊建新”也顯得十分捉襟見肘,今天家和君就來和大家聊聊成都舊房改造的流程問題。


 
一、成都舊房改造之主體拆改
 
在翻新中,主體拆改是最先上的一個流程,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個過程中,廚、衛的墻磚鏟除時很容易破壞防水層,所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也方便施工。此時應該把成品門定下來,好好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器等也確定下來。
 
二、成都舊房改造之結構改造
 
翻新的第二個步驟叫結構改造。舊房之所以叫舊房一個原因在于房屋的結構過時了不能適應現代的居住需要,這個時候業主常要求改變結構以提高房屋使用率。比如可考慮做開放式廚房,舊房衛生間面積較小的可采用淋浴噴頭,蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。同時,嚴禁拆除承重墻及配重墻,嚴禁在承重墻上開鑿門窗,如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了,嚴重時可能會造成垮塌。
 
三、成都舊房改造之隱蔽工程
 
上一道工序結束后,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的,這個過程中要做的是檢查吊頂內的排水、空調、通風等設施。管道、線路、設備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
 
四、成都舊房改造之水路改造
 
第四個步驟是水路改造,跟電路改造一樣,這個是整個成都舊房改造中很重要的一環。在水路改造中我們要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化,如果只是勉強能使用,很可能會在后期居住時出現滲水、漏水等隱患,帶來更大的麻煩。成都舊房改造公司家和裝飾建議:當機立斷,該養護的養護,該換的換,盡量在裝修時把水路問題解決掉。如果需要全面更換水路管線,好好選擇質量較好的PPR管,并在工程改造完成后進行閉水實驗。
 
五、成都舊房改造之電路改造
 
水路改造后是電路改造。我們知道許多舊房現在用的還是鋁線,這個在當時算不錯的線材,但從今天的角度看就過時了并且鋁很容易老化,導電性差、易發熱,容易成為火災隱患,另外還有違章布線、設計容量不夠等問題,這些都是在改造中要解決的。成都舊房改造公司家和裝飾建議大家:按國家標準,裝修中必須使用2.5mm的銅線,在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管,舊房改造后要達到三路供電(照明、插座、空調)。
 
六、成都舊房改造之墻、地、頂面改造
 
接下來就是墻、地、頂面的改造了,這個過程就需要請專業人員對房屋進行實地勘察了,比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現象等。如果墻面灰的耐粉化程度較差,在鏟除時容易起皮脫離,很難修補,更達不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對面層進行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎處理,批刮耐水膩子,再在裝飾層上方進行乳膠漆涂刷。地面若需要更換瓷磚或者木地板,頂層還需考慮是否做保溫層。
 
七、成都舊房改造之門窗改造
 
再就是門窗改造了。如果材質堅固、款式也還比較喜歡,一般只要重新涂漆即可。如果是木門窗并且起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,一定要換新的。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。

大家裝修時可以參考哦,如果你認為《成都舊房改造的專業流程》是干貨知識,請把它分享給你的朋友,希望對業主們有所幫助!
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